パーク・コート落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
9,980万円
130.6万円/㎡
相場
10,890万円
142.5万円/㎡
9,397
10,392
11,388
12,383
AI査定結果
推定相場価格
10,890万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,392万円〜11,388万円
136.0万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パーク・コート落合台
9,980万円（130.6万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は134.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/149,980万円130.6万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2026/08/2610,400万円136.1万円2階 76.42㎡ 3LDK北西
2026/08/259,980万円130.6万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2026/07/1910,400万円136.1万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2026/07/1910,900万円142.6万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2026/07/1610,900万円142.6万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2026/06/2811,280万円147.6万円2階 76.42㎡ 3LDK北西
2026/05/0411,280万円147.6万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2026/05/0111,480万円150.2万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2026/03/2911,580万円151.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2026/03/2314,980万円137.2万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2026/02/2611,880万円155.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2025/12/2615,800万円144.7万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2025/08/047,980万円106.8万円1階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/138,480万円113.4万円1階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/099,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 9,980万円130.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2026/09/03朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,280万円102.0万円61.56㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/09/10アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 8,980万円112.3万円79.93㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2026/07/14ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円101.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/08/02アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円119.0万円67.24㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 8階建 南1997年35戸RC
2026/06/17メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・コート落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩5分
築年月1997年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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